Boligprosjektet ligger i knutepunktet Sæter, i møte mellom bystruktur og frittstående villaer. Prosjektet består av 15 leiligheter og næringslokaler på plan 1. Mot Nordstrandveien i nord ligger sentrumsbebyggelse med karakter av urbanitet og kvartalsdannelse, mens i sør og øst innkranses prosjektet av Tallbergveien og et grønt område kjennetegnet av historiske tre-villaer.

Prosjektet søker å skape en ny identitet som respons på kontekstens spesielle dualitet. Mot Ekebergveien i vest får bygget en bymessig karakter, og definerer et gaterom i forlengelse av Sæter sentrum. I møte med villaområdet i sør og øst får bygget en mer porøs og åpen karakter.Dette skjer gjennom en nedtrapning av etasjene, innebygde balkonger og fasadenes skrågeometri. De skrå fasadene er en respons på villaområdets saltak og frie struktur, i tillegg til at vinklingen skaper større grad av individualitet til leilighetene med ulike rom og henvendelser til omgivelsene.

Prosjektets materialitet tar utgangspunkt i murgårdene fra sentrumsbebyggelsen, men her i en eksponert rød tegl. Rødfargen knytter seg til villakvartalets kulør med panelvegger og røde tak. De nærmeste, bevaringsverdige eneboligene er malt i kraftige farger. Ikke langt unna står Nordstrand kirke, et lokalt landemerke som også er karakteristisk og gjenkjennelig i rødlig tegl. Det er jobbet med en differensiering i overflaten mellom horisontale og vertikale veggflater. Meningen er å fremheve byggets horisontale bånd som omkranser de innebygde balkongene og også utgjør byggets hovedstruktur. I de vertikale veggflatene er murverket lagt i recess (strukturfelt), som vil gi et spill av lys og skygge i murverket avhengig av lys og værforhold.

Volumoppbygningen gir gode lysforhold i boligene, samt på uterom og balkonger. Alle leilighetene har både privat uteplass/balkong og tilgang til fellesarealet på det opphevede gårdsrommet. De aller fleste leilighetene har dagslys fra minst to sider. Landskapsplanen legger opp til et frodig og funksjonelt gårdsrom som inviterer til opphold og gir en attraktiv utsikt fra leilighetene som vender innover.

←